1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.4万円/㎡
前年比-4.5%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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ローレルスクエア津南が丘壱番館
三重県津市南が丘一丁目
近鉄名古屋線 / 南が丘駅 徒歩2分
1999年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 94.07㎡の場合
相場
2,716万円
28.9万円/㎡
1,293
2,242
3,191
4,140
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜3,191万円
23.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルスクエア津南が丘壱番館
2,580万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 94.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,580万円 | 27.4万円 | 6階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,980万円 | 31.4万円 | 8階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,299万円 | 28.2万円 | 2階 | 81.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,399万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,450万円 | 30.0万円 | 2階 | 81.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/13 | 2,550万円 | 31.3万円 | 2階 | 81.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/16 | 2,550万円 | 31.3万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,600万円 | 31.9万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンマンションアーツ山の手五番館 津市一身田上津部田 | 津駅17分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンマンションアーツ山の手八番館 津市一身田上津部田 | 津駅20分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンマンションアトレ津ヒルズ 津市上浜町六丁目 | 津駅8分 | 2,450万円 | 25.9万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ポレスター大谷弐番館 津市上浜町六丁目 | 津駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.94㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ポレスター大谷町 津市大谷町 | 津駅4分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンマンションアトレ桜橋 津市桜橋三丁目 | 津駅12分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/18 | ロイヤルマンション津栄町 津市栄町二丁目 | 津駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | ポルタ久居北館 津市久居新町 | 久居駅1分 | 1,750万円 | 22.6万円 | 77.59㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ローレルスクエア津南が丘弐番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 2,680万円 | 28.5万円 | 94.07㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/12 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,890万円 | 21.6万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.5%下落、津市では25.3%下落しています。